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公司党委专题学习基础设施REITs政策与应用
来源:直属机关 记者 肖华 日期:2020-05-16 字号:[ ]

  5月15日,集团股份公司以企业微信视频会议形式召开党委中心组(扩大)学习会,传达贯彻国务院国资委和中国能建关于境外疫情防控相关会议精神,并特邀中信证券资产证券化业务线执行总经理、联席负责人俞强作基础设施REITs专题辅导报告。集团股份公司党委书记、董事长陈晓华主持会议并作总结讲话。

  集团股份公司党委副书记、总经理宋领领学国务院国资委国有企业境外单位疫情防控和“双稳”工作会、中国能建境外疫情防控工作专题会精神。

  俞强以《基础设施REITs的规则解读与应用实践》为题,解析了中国境内公募REITs的基本概念、发展沿革和运作方式,阐释了其对于建筑类央企高质量发展的重要意义。俞强指出,基础设施REITs是基础设施领域不动产投资信托基金,将权属清晰、治理规范、收益稳定、回报良好、市场化运营的基础设施项目投资,转化为资本市场上证券资产的金融交易过程。基础设施REITs作为连接资本市场和实体经济的桥梁,将社会长期资本与基础设施领域的长期投资进行对接,对于深化投融资体制改革和金融供给侧结构性改革具有重大意义。俞强结合葛洲坝集团公路、水电、水务资产实际,给出了政策背景下的市场机会与项目开发建议。

  陈晓华在讲话中指出,REITs作为构建多层次资本市场体系的重要途径,对推动经济“去杠杆”、防范化解系统性金融风险,促进金融与不动产良性循环,推动实体经济健康发展具有重要意义。各单位、各部门要提高站位、深化认识,精准把握基础设施REITs带来的新机遇,为公司高质量可持续发展注入强劲动力。

  陈晓华强调,随着基础设施REITs的推出,建筑企业可以利用REITs实现资产“轻量化”,用存量资产的变现支持增量投资的发展,从根本上重塑基建的投融资模式,这对于以建筑业为主业的葛洲坝集团来说尤为重要。近20年来,葛洲坝持续推进投资兴业,积累了丰厚的基建资产,形成了完善的区域布局,高度契合基础设施REITs试点政策,在抢抓REITs机遇上具有得天独厚的优势。要加强对基础设施REITs政策的深入研究,主动把握机遇,抢抓政策红利,坚持做资产的原始权益人、基金的投资人、运营的第三方管理人,努力做中国基础设施REITs产品的开拓者、实践者、受益者。

  陈晓华要求各单位、各部门高效运作,积极推进首批试点。要充分发挥本部作用,高端对接资产证券化专业机构,深入研究、充分论证、科学决策;要认真梳理存量资产,积极推进符合基础设施REITs标准的资产入库,持续放大公司投资能力;要优化布局,提升项目开发质量;要提高金融策划和财务管理专业能力培养,超前谋划符合基础设施REITs标准的增量资产,为后期优质资产证券化奠定坚实基础。

  学习会上,陈晓华还对境外疫情防控工作进行了再强调。

  公司领导黄浩、邓银启、龚祖春、王一淮、冯兴龙、吴平安、徐志国,高管李恩义、何金钢、郭光文、陈刚、冯波,专职副总师、本部各部门、直属机构负责人和各单位负责人参加学习。

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